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Bureau en vente de 5 664 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 149010-149010-0

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5 664 m² divisibles à partir de 228m²
total
/ m²
20 390 040 €
Email
Téléphone
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Contacter Aurélie Pontier par téléphone pour la REF 149010-149010-0 au : 0482297036

Description du bien

BUREAUX A LA LOCATION OU A LA VENTE - 13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - AZUREA : CBRE vous propose d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, bénéficiant de très belles prestations et de vues mer. Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall. Une conception orientée 100 % Bio Climatique.
A proximité des grands axes routiers, CBRE vous propose à la location un immeuble neuf, en R+3, de 8060 m² environ au total divisible nombreuses places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux447,69Immédiate3200 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
1Bureaux716,35Immédiate3200 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
1Bureaux464,82Immédiate3200 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
2Bureaux1579,35Immédiate3600 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
RDCBureaux678,72Immédiate3200 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
RDCBureaux373,92Immédiate3200 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
1Bureaux777,65Immédiate3200 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
1SSBureaux397,48Immédiate3200 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
RDCBureaux227,92Immédiate3200 m² HD24,67 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
SSParkingsImmédiate25000 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
ParkingsImmédiate5000 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :
  • L'opération propose différents équipements performants tels que :
  • Vitrage haute performance avec isolation thermique et phonique renforcées
  • CTA double flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité d'air intérieure
  • Climatisation par système thermo dynamique
  • DRV 3 tubes dernière génération
  • Eclairage full Led avec détecteur de présence dans les parties communes
  • Moquette au sol et peinture (utilisation de produits à faible dégagement de COV).
  • Division possible des plateaux ou privatisation d'un hall.
  • Ratio de 1 poste pour 13,45 m² SDP
  • Surface RDC : 1728,25 m²

Accessibilité:

Bus 35 - 35s - 36 - 36B 535
Autoroute A55 à 3 minutes, A7 à 8 minutes et A50 à 12 minutes
SNCF Gare TGV St Charles
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes en voiture
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 14 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés ...En savoir plus sur CBRE Marseille à Marseille 2

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    • Zone franche
    • RDC
    • Climatisé
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    1 700 000 995 m²

    • Jardin / Terrasse
    • Immeuble indépendant
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    20 390 040 228 à 5 664 m²

    • Accès PMR
    • Neuf
    • RDC
    • Climatisé
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    Prix sur demande 227 à 6 294 m²

    • Neuf
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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