MARSEILLE 16ème AZUREA - BUREAUX A VENDRE Un immeuble de bureaux neufs situé sur un site exceptionnel en bordure du quartier de l'Estaque, bénéficiant de très belles vues mer. 8 000 m² environ répartis sur 3 niveaux principaux et une partie en rez-de-jardin. Certains lots bénéficient de terrasses.
MARSEILLE 13016 - SECTEUR L'ESTAQUE - AZUREA - BUREAUX A VENDRE 7 350 m² DIVISIBLES 217 PARKINGS
Cet immeuble de bureaux en R+3 est situé sur un site exceptionnel, avec de superbes vues mer, en bordure du quartier de l'Estaque, à l'entrée de Marseille.
Azuréa propose une large desserte de transports en commun à proximité du site. Plusieurs hôtels et restaurants, allant de la restauration rapide à la restauration d'affaires, le centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma...: les services accessibles en moins de 10 minutes sont multiples. L'utilisateur profite au quotidien des avantages de la mixité urbaine de ce site à proximité de la plage de Corbière.
Les caractéristiques du bien :
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Plinthes techniques
- 233 Places de parkings
Les accès :
- Bus : 35, 35s et 36
- Desserte routière : A55, A7 et A50 à proximité
- Gare SNCF à 15 minutes en voiture
- Aéroport à 15 minutes en voiture
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 35, 35S et 36 |
| Desserte routière | A55-A7-A50 à proximité |
| Aéroport | Marseille Provence à 14 min en voiture 23 km |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 15 min |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible pompe à chaleur - type VRV 3 tubes |
| Sécurité | Contrôle d'accès lecteurs de badge |
| Ascenseur(s) | 3 |
| Fenêtres | Stores intérieurs type vénitiens |
| Faux plafond | HSP 2,60 m |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Certification BREEAM VERY GOOD |
| Autre élément bureau | 1 poste de travail/13,45 m² SDP |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
