Vente de bureau de 1 673 m² à Marseille 9 - 13009 Réf : 170569-170569-0V

Immeuble OCEAN
IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX - A VENDRE - JACQUES REATTU - 13009 MARSEILLE : CBRE vous propose une opération immobilière développée sur 4 niveaux . 1673 m² environ de bureaux divisibles à partir de 340 m² environ disposant de 36 places de parking VL et 7 places de parking 2 roues
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Bus à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	488	18 mois ap. déb. trx	3500 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %	T.V.A.
2	Bureaux	426	18 mois ap. déb. trx	3500 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %	T.V.A.
2	Bureaux	419	18 mois ap. déb. trx	3500 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %	T.V.A.
2	Bureaux	340	18 mois ap. déb. trx	3500 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %	T.V.A.
SS	Parkings		18 mois ap. déb. trx	25000 unité HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %	T.V.A.
SS	Parkings		18 mois ap. déb. trx	6000 unité HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 4eme categ (Partiel)
• L'immeuble sera conforme à la RE 2000 et sera certifié BREEAM niveau VERY GOOD.
• Lot B1 - B2 : ERP de 5ème catégorie type W
• Lot C1 - C2 : ERP de 4ème catégorie type W
• Panneaux photovoltaïques sur la toiture
• Luminaires LED
• Vidéophone / Contrôle d'accès
• Alarme incendie
• Sol moquette dans les bureaux
• Bâtiment raccordé à la fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36 Parkings int. 7 Parkings int.