MARSEILLE 9ème Bureaux à construire Le projet prévoit la réalisation d'un b-timent de 9 900 m² environ dont 4 300 m² sont d'ores et déjà vendus. Situé à l'angle du chemin du Roy d'Espagne et du boulevard de l'Océan, l'immeuble bénéficiera d'une excellente visibilité. L'environnement immédiat comprend 2 parcs tertiaires, les sièges d'ONET et de la COMEX, un collège ainsi que des logements collectifs et des villas de bon standing. Le Centre Commercial Bonneveine se situe à 1 km environ. ERP catégorie 4 et 5.
Offre de Bureaux à la Vente – Îlot 9, Rue Jacques Reattu, Marseille
Le projet Îlot 9 propose des bureaux neufs à construire dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan. Ce bâtiment moderne offre une surface totale de 1 673 m², divisible à partir de 340 m². Avec une livraison prévue 39 mois après accord, cet immeuble offrira une excellente visibilité et un cadre de travail attractif au cœur d’un environnement dynamique.
Détails du Projet
• Surface disponible : 1 673 m², divisibles à partir de 340 m²
• Prix de vente : 5 687 860 €
• État des locaux : Neuf, livraison 39 mois après accord
• Certification environnementale : BREEAM “Very Good”, RE2020
Prestations et Services
• Climatisation réversible : Par pompe à chaleur ou système DRV.
• Terrasse paysagée : Accessible au R+2.
• Éclairage LED et faux-plafonds.
• Sanitaires : 2 blocs par niveau.
Accessibilité et Transports
• Bus : Lignes 23 et 44 à proximité
• Métro : Stations Sainte-Marguerite Dromel (M2) à 3,3 km, Rond-point du Prado (M2) à 3,4 km
• Aéroport : Marseille-Provence à 26 km
Disponibilité: 39 mois après accord
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 23 et 44 |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED en faux-plafond |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | 2 blocs sanitaires/niveau/cage |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
