Vente de bureau de 1 673 m² à Marseille 9 - 13009 Réf : OVBUR2316253

MARSEILLE 9ème Bureaux à construire Le projet prévoit la réalisation d'un b-timent de 9 900 m² environ dont 4 300 m² sont d'ores et déjà vendus. Situé à l'angle du chemin du Roy d'Espagne et du boulevard de l'Océan, l'immeuble bénéficiera d'une excellente visibilité. L'environnement immédiat comprend 2 parcs tertiaires, les sièges d'ONET et de la COMEX, un collège ainsi que des logements collectifs et des villas de bon standing. Le Centre Commercial Bonneveine se situe à 1 km environ. ERP catégorie 4 et 5.

Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
Bus	Lignes 23 et 44
Etat des locaux	Neuf
Hauteur sous-plafond	2,70 mètre(s)
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés LED en faux-plafond
Sol bureaux	Moquette
Sanitaire(s)	2 blocs sanitaires/niveau/cage

Offre de Bureaux à la Vente – Îlot 9, Rue Jacques Reattu, Marseille

Le projet Îlot 9 propose des bureaux neufs à construire dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan. Ce bâtiment moderne offre une surface totale de 1 673 m², divisible à partir de 340 m². Avec une livraison prévue 39 mois après accord, cet immeuble offrira une excellente visibilité et un cadre de travail attractif au cœur d’un environnement dynamique.

 

Détails du Projet

                •             Surface disponible : 1 673 m², divisibles à partir de 340 m²

                •             Prix de vente : 5 855 500 €

                •             État des locaux : Neuf, livraison 39 mois après accord

                •             Certification environnementale : BREEAM “Very Good”, RE2020

 

Prestations et Services

                •             Climatisation réversible : Par pompe à chaleur ou système DRV.

                •             Terrasse paysagée : Accessible au R+2.

                •             Éclairage LED et faux-plafonds.

                •             Sanitaires : 2 blocs par niveau.

 

Accessibilité et Transports

                •             Bus : Lignes 23 et 44 à proximité

                •             Métro : Stations Sainte-Marguerite Dromel (M2) à 3,3 km, Rond-point du Prado (M2) à 3,4 km

                •             Aéroport : Marseille-Provence à 26 km

Disponibilité: 39 mois après accord