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Vente de bureau de 660 m² à Mérignac - 33700 Réf : 13188370G-0003V

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660 m²
total
/ m²
950 000 €
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Evolis Bordeaux
Evolis Bordeaux
  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13188370G-0003V au : 0533060124

Description du bien

Dans la zone du Phare de Mérignac, Evolis vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 660 m² sur une parcelle totale de 3000 m².
Composés de deux lots :
- 261 m² sont actuellement loués avec bureaux et environ 70 m² de local d'activités avec porte sectionnelle
- 399 m² libre de toute occupation composé de bureaux et d'une partie stockage d'environ 43 m².
Nombreuses places de parking. Site clos avec portail électrique.
Loyer sur la partie louée : 36 462,44 euros HT HC
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux356Immédiate1439,4 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux191Immédiate1439,4 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités70Immédiate1439,4 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCStockage43Immédiate1439,4 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
ParkingsImmédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 12,84 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Double exposition
  • Locaux rationnels et modulables
  • Jardin privatif
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Surface RDC : 660 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 30 - 38 - 84
Tram Ligne A - Le Haillan Rostand
Route Rocade : Sorties 9 et 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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