Dans la zone du Phare de Mérignac, Evolis vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 660 m² sur une parcelle totale de 3000 m².
Composés de deux lots :
- 261 m² sont actuellement loués avec bureaux et environ 70 m² de local d'activités avec porte sectionnelle
- 399 m² libre de toute occupation composé de bureaux et d'une partie stockage d'environ 43 m².
Nombreuses places de parking. Site clos avec portail électrique.
Loyer sur la partie louée : 36 462,44 euros HT HC
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Bureaux | 356 | Immédiate | 1439,4 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | 1439,4 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
RDC | Activités | 70 | Immédiate | 1439,4 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
RDC | Stockage | 43 | Immédiate | 1439,4 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12,84 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 660 m²
Accessibilité:Bus Lignes 30 - 38 - 84
Tram Ligne A - Le Haillan Rostand
Route Rocade : Sorties 9 et 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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