Bureaux à vendre secteur Fréjorgues Ouest
A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing
Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.
Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : 2 lots de locaux ERP d'environ 213 m² et 128 m².
- 1er étage : 916 m² répartis en 6 plateaux de bureaux avec sanitaires, accessibles depuis un rez-de-patio.
- 2ème étage : 2 plateaux d'environ 110 m² à 197 m² chacun équipé de sanitaires.
- 3ème étage : 3 plateaux disponibles.
Caractéristiques des plateaux :
- Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés.
- Patio végétalisé.
- Ossature métallique
- Coursives extérieures
Stationnement :
- 36 places de parking voitures : 12 000 € HT/unité.
- 4 places de parking motos : 3 500 € HT/unité.
Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 :
- Une place de parking offerte pour 3 achetées.
- Frais de notaire offerts.
Environnement :
- Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture
- Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture
- Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare Sud de France à 6 min
Gare Saint Roch à 15 min
Accès A9 et A709 à 5 min
Disponibilité : 3T 2025
Prix de vente : 2400 € HT HF / m2
Charges annuelles : 18.94 € / m2
Montant de la taxe foncière : 29775 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| lot | etage | surface de vente m² | parking vl | parking moto | prix total lot + parking ht/hf |
| 0.2 | rdc | 213,60 | 3 | 1 | 552 134,46 € |
| 1.2 | r + 1 | 150,84 | 3 | | 398 026,64 € |
| 1.3 | r + 1 | 145,90 | 3 | | 386 170,21 € |
| 1.4 | r + 1 | 168.75 | 3 | | 440 990,58 € |
| 1.5 | r + 1 | 110,11 | 3 | | 300 273,52 € |
| 1.7 | r + 1 | 227,12 | 3 | 1 | 584 583,63 € |
| 2.4 | r + 2 | 168,75 | 3 | 1 | 440 744,00 € |
| 2.5 | r + 2 | 110,11 | 3 | | 300 273,52 € |
| 2.7 | r + 2 | 196,67 | 3 | 1 | 511 510,60 € |
| 3.2 | r + 3 | 150,84 | 4 | | 410 026,64 € |
| 3.3 | r + 3 | 145,90 | 4 | | 398 170,21 € |
| 3.4 | r + 3 | 168,75 | 4 | | 452 990,58 € |
| 3.5 | r + 3 | 110,11 | 3 | 1 | 303 773,52 € |
| 3.6 | r + 3 | 113,77 | 3 | | 309 041,03 € |
| 3.7 | r + 3 | 196,67 | 3 | 1 | 511 510,60 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
