Opportunité unique d'acheter ou de louer (bail dérogatoire) vos locaux dans un immeuble mixte composé de bureaux et locaux commerciaux d'environ 3000 m² sur une parcelle de 5 410 m² sur la Zone de Pérols.
- 1 500 m² en RDC composé de plusieurs cellules :
- 3 locaux commerciaux d'environ représentant une surface globale de 1 300 m²:
- brasserie de 300 m² actuellement loué
- local commercial/bureaux de='environ 270 m² loué
- reste env 900 m² disponible composé de 3 cellules, 438 m², 375 m² et 125 m²
- 1 470 m² en R + 1 composé de plusieurs cellules :
- Bureaux aménagés ou livrés semi aménagés à partir de 110 m²
- 1 200 m² disponible de suite et 300 m² pouvant être récupérer sous 6 mois.
Emplacement privilégié
Dans un quartier dynamique et attractif
Climatisation réversible pour certains lots
Nombreuses places de stationnement extérieures en foisonnement
Tram à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 5 min
Aéroport à 7 min
Gare Montpellier St Roch à 17 min
Gare TGV Sud de France à 7 min
Desserte tramway ligne 3
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 180 € / m2
Montant de la taxe foncière : 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage | type | surface | prix vente hd/hf/m² | |
| rdc/lot 2 | local commercial | 438 m² | 2 250 € | |
| rdc/lot 3 | local commercial | 375 m² | 1 900 € | |
| rdc/lot 4 | bureaux | 125 m² | 1 900 € | |
| rdc/lot 5 | bureaux loués | 266 m² | 1 900 € | |
| r + 1/lot 1 | bureaux | 320 m² | 1 900 € | |
| r + 1/lot 3 | bureaux | 260 m² | 1 900 € | fevrier 2024 |
| r + 1/lot 5 | bureaux | 480 m² | 1 900 € | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
