MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - MALBOSC - FLOURENS - A VENDRE
Immeuble independant à la vente de 1 219 m² de bureaux en R+2 bénéficiant d'une terrasse de 152 m² au dernier étage sur un terrain de 636 m².
L’actif se situe dans le secteur Euromedecine et en particulier sur la zone de Malbosc, une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises.
400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux startups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique sur la parcelle.
L’actif se trouve également dans le secteur Medvallée qui a pour ambition de faire de la métropole un pôle mondial d’excellence en matière de santé globale.
Son objectif est de créer une synergie entre les acteurs de la santé, de l’alimentation, de l’agriculture et de l’environnement pour favoriser le développement économique et l’emploi par l’innovation.
PRESTATION DE L'IMMEUBLE
- Climatisation réversible
- Luminaires encastrés
- Sol souple / moquette / carrelage
- Vaste salle de réunion
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Bureaux cloisonnés et en open- space
- Espace tisanerie avec point d’eau
- Terrasse accessible en R+2
ACCESSIBILITÉ :
- Bus : Ligne 6 arrêt « Appel du 18 Juin » à 2 minutes à pied et ligne 24 arret "chateau d'eau" à 7 min à pied
- Tramway : Ligne 1 Arrêt « Malbosc - Chateau d'eau » à 5 min à pied
- Aéroport(s) : Montpellier Méditerranée à 29 minutes
- Gare TGV Montpellier Saint Roch à 22 minutes
- Gare TGV Sud de France à 28 minutes
- Desserte routière : Autoroute A9 à 20 minutes
Disponibilité: 30/12/2025
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 6 et 24 |
| Tramway | Ligne 1 - Arrêt "Euromedecine" à 5 minutes à pied |
| Desserte routière | A9 à 20 minutes |
| Aéroport | Montpellier Med à 29 minutes |
| Gare | Gare TGV Saint Roch à 22 minutes |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Cloisonnés et en open space |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Autre élément bureau | Espace tisanerie avec point d'eau |
Bâtiment économe 146
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
