BUREAUX RENOVES A VENDRE A MONTROUGE !
Nous vous proposons dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, des surfaces de bureaux A VENDRE à partir de 224 m².
Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs.
Venez rejoindre notre copropriété !
Notre équipe de la 1ère couronne sud, se fera le plaisir de vous faire découvrir l'immeuble dans lequel elle a choisi d'installer ses bureaux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 3 | Bureaux | 269 | Immédiate | 4500 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 209 | En cours de signature | 4500 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 312 | Immédiate | 4500 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 6 | Bureaux | 269 | Immédiate | 4800 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 7 | Bureaux | 312 | Immédiate | 4800 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 8 | Bureaux | 473 | Immédiate | 4800 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 9 | Bureaux | 441 | Sous option | 4900 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDJ BAS | Bureaux | 224 | Immédiate | 4900 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R-1 | Parkings | | Immédiate | 15000 U HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 20,8 €/m²/an
Prestations :- Accès par badges et interphone
- Parkings et archives en sous sol
- Plateaux semi privatifs entièrement rénovés
- Livrés en open space
- Double exposition pour les plateaux
- Climatisation double flux
- Faux plafonds
- Sols PVC
- Faux plafond
- Sanitaires doubles privatifs par demi niveaux
- Accessible PMR
- Vue tour Eiffel à partir du 6ème étage
- Espace FOODLES et terrasse pour l'immeuble en rez de jardin
- Le DUPLEX est au 8ème + 9 ème étages.
Accessibilité:Bus Bus 197, 187, 188, 126, 125
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Porte d'Orléans (4)
Autoroute A10
Autoroute A106
Autoroute A11
Autoroute A6
Tramway Tramway
Métro Mairie de Montrouge (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
