BUREAUX/LOCAUX - 382 M2 DIVISIBLES - NICE CENTRE-VILLELe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle de 382m2 divisibles en 2 lots (179m2, 203m2). Les locaux se trouve en RDC d'une copropriété d'habitation.
Ils bénéficient de plusieurs accès depuis l'extérieur permettant d'avoir des accès indépendants.
Les locaux bénéficient de 2 patios (26 et 23m2) permettant de donner de la lumière du jour mais également d'avoir des espaces extérieurs.
Ils nécessitent des travaux d'aménagement mais offrent une grande liberté d'aménagement. Ils sont équipés de plusieurs arrivées et évacuation d'eau.
La situation géographique des locaux est centrale et stratégique car proche de la voie Mathis permettant de relier l'Est et l'Ouest de la ville.
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- Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Immeuble PMR
Prix de vente : 687600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| etage | type | surface | extérieur | prix vente net vendeur en l''état | prix net vendeur après curage | prix de vente fai ht en l''état | prix fai ht après curage |
| rdc | totalité des bureaux | 365m2 | 49m2 | 687 600€ | | 735 732€ (7% ht) | € (7% ht) |
| rdc | bureaux 2 | 179m2 | - | 322 200€ | | 338 310€ (8% ht) | € (8% ht) |
| rdc | bureaux 3 | 203m2 | 23m2 | 365 400€ | | 394 632€ (8% ht) | € (8%ht) |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
