Vente de bureau de 1 106 m² à Nice - 06000 Réf : 164261-0

CBRE vous propose à la vente (VEFA) ou à la location (BEFA) à NICE OUEST (06200) à un immeuble tertiaire d'une superficie d'environ 1 100 m² répartie en R+5 avec terrasses, espaces verts et stationnements, sur le site en plein essor de LA PLAINE DU VAR (06200). Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun, avec un accès rapide par les voies principales

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces bureaux à vendre ou à louer à NICE OUEST (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	94	24 mois ap. déb. trx	4500 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	33	24 mois ap. déb. trx	4500 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	218	24 mois ap. déb. trx	4500 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	218	24 mois ap. déb. trx	4500 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	218	24 mois ap. déb. trx	4500 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	170	24 mois ap. déb. trx	4500 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
5	Bureaux	155	24 mois ap. déb. trx	4500 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1SS	Parkings		24 mois ap. déb. trx	25000 U HD	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1SS	Parkings		24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1SS	Parkings		24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble en R+5
• 1 commerce en RDC
• Vente à la découpe par étage: entre 155 et 218 m²
• Façade en teinte noir et vert
• Ossature aluminium
• Nombreux vitrages pour une luminosité optimale
• Bureaux livrés aménagés et cloisonnés
• Stationnements voitures, motos et vélos
• Espaces vert
• 2 zones de terrasse: R+1 et R+4
• Surface RDC : 1106 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr