BUREAUX A VENDRE - 410 M2 - ARENAS Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de 410 m² de bureaux situés au R+2 d'un immeuble moderne implanté au cœur du quartier d'affaires de l'Arénas, un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de transport.
Caractéristiques du bien :- Disposition : Bureaux cloisonnés offrant des espaces de travail variés et adaptés à vos besoins
- Vue : Surplombant la verdure luxuriante du Parc Phoenix, pour un cadre de travail apaisant et inspirant
- Aménagements :
- Salle de réunion : Espaces dédiés pour vos réunions et collaborations
- Kitchenette : Zone de restauration équipée pour plus de confort
- Local technique : Espace dédié pour vos équipements techniques et informatiques
- Parking : 5 places de parking en sous-sol incluses (30 000€ HT/UN), facilitant l'accès pour vos collaborateurs.
Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux, à quelques minutes seulement de l'aéroport international Nice-Côte d'Azur et des grands axes routiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voie rapide à 5mn
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5mn
Tramway L2 et L3 à 5mn
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Nombre de bureaux : 15
Parkings intérieurs : 5 au R-1 À 30 000€ HT/UN
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 20400 €
Montant de la taxe foncière : 12639 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %
| etage | surface | prix vente /hors pks | charges annuelles | taxe foncière 2022 | prix vente 5 pkgs | total net vendeur/pkgs inclus | prix fai ttc |
| r+2 | 410m2 | 1 450 000€ | 20 400€ | 12 639€ | 150 000€ | 1 600 000€ | 1 715 200€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
