Vente de bureau de 5 199 m² à Nice - 06000 Réf : 166673-0V

CBRE vous propose à la vente (VEFA) sur la ZAC MERIDIA de la plaine du Var à NICE (06200), un immeuble de 5 200 m² neuf réparti en espaces bureaux disposés sur 2 étages élevés et divisibles à partir de 249 m², complétés de laboratoires / espaces R&D sur 3 niveaux, divisibles à partir de 277 m². Ce futur immeuble s'inscrit dans un éco-quartier unique et en pleine expansion, offrant une qualité de vie et de travail incomparable. Il s'élèvera sur un terrain d'une superficie totale de 7 086 m². 64 places de parking complètent cette offre de bureaux et laboratoires à vendre.
Si ces bureaux / laboratoires R&D à vendre (VEFA) à Nice MERIDIA (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	403,3	24 mois ap. déb. trx	3201,09 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	326,1	24 mois ap. déb. trx	3201,47 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	318,7	24 mois ap. déb. trx	3100,09 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	277,3	24 mois ap. déb. trx	3101,33 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
5	Bureaux	369,9	24 mois ap. déb. trx	3149,5 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
5	Bureaux	326,1	24 mois ap. déb. trx	3250,54 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
5	Bureaux	318,7	24 mois ap. déb. trx	3150,3 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
5	Bureaux	312,6	24 mois ap. déb. trx	3250,16 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
6	Bureaux	379,4	24 mois ap. déb. trx	3450,18 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
6	Bureaux	326,1	24 mois ap. déb. trx	3449,86 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
6	Bureaux	318,7	24 mois ap. déb. trx	3200,5 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
6	Bureaux	248,8	24 mois ap. déb. trx	3448,55 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
7	Bureaux	379,4	24 mois ap. déb. trx	3571,43 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
7	Bureaux	326,1	24 mois ap. déb. trx	3551,06 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
7	Bureaux	318,7	24 mois ap. déb. trx	3498,59 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
7	Bureaux	248,8	24 mois ap. déb. trx	3500,8 m² HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Parkings		24 mois ap. déb. trx	25000 U HD	n.c.	2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 3eme categ (Tout)
• Terrasses pour chaque plateau
• Espaces livrés aménagés (hors cloisonnement)
• Moquette, faux plancher technique
• Chauffage / rafraichissement
• Faux plafonds
• Eclairage
• Peinture
• Hauteur sous plafond 2,70m
• Proximité d'un futur parc et de centres sportifs et culturels
• Maillage de transports en commun puissant
• terrasse

Accessibilité:

Autoroute A8
Route Voie Mathis
Bus Lignes 22, 59, 90, 91, 17, 50
Tramway Ligne 3
SNCF Pole Multimodal
Aeroport Nice Côte d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 Parkings int.