OBERHAUSBERGEN - VALPARC -A VENDRE ELLIPSE II - REF. OVBUR2315683 Au coeur du VALPARC d'Oberhausbergen, dans un beau b-timent avec les parties communes rénovées; nous vous proposons à la vente, des bureaux climatisés et lumineux d'une surface de 365 m² PCI environ, situés au rez-de-chaussée plain-pied. Disposant 2 portes, les bureaux pourront être divisés en 2 lots. Ils se composent de 4 espaces cloisonnés et de 2 grand open-space, un local technique avec baies de brassage, une kitchenette équipée. Vendu en l'état avec 18 places de parking extérieures.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Food Truck au sein du Parc |
| Environnement de proximité | Parc Tertiaire VALPARC |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Salle informatique | Baies de brassage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage plastifié selon lot |
| Plinthes techniq.périphériques | Prises RJ45 |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes à chaque niveau |
| Autre élément bureau | Kitchenette équipée/un espace kitchenette |
| Autre élément bureau | Climatisation réversible |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, de BUREAUX lumineux et fonctionnels d'une surface de 365 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la VENTE.
Les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent deux portes d'entrées.
Le Valparc, un CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT
Située à OBERHAUSBERGEN, en périphérie de STRASBOURG, la zone d’activités tertiaire privilégie un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie.
La zone possède un ACCES privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l’AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L’AEROPORT DE STRASBOURG et de la GARE TGV de STRASBOURG.
ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN, une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à VELO.
Différents services sont à la disposition des entreprises tel que des RESTAURANTS, d’une CRECHE, de supermarchés, de SALLE DE SPORT et du Zenith de STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
