Immeuble
LE SKYÀ vendre à Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux d'une superficie totale de 7 535 m², divisibles à partir de 110 m². Idéalement situés à proximité du pôle multimodal de transport de Massy (RER B&C, T12, TGV et futur T18), ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre activité.
Ils sont situés au sein du plus grand complexe coliving / coworking d'Europe, dédié au cluster de Paris-Saclay. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 588,2 | Sous option | 4087,45 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| RDC | Bureaux | 396,35 | Sous option | 3969,44 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 1 | Bureaux | 578,75 | Sous option | 3779,36 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 1 | Bureaux | 171,01 | Sous option | 4084,57 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 2 | Bureaux | 972,36 | Sous option | 3768,65 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 3 | Bureaux | 296,99 | 24 mois après accord | 3935,53 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 3 | Bureaux | 294,53 | 24 mois après accord | 3936,7 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 3 | Bureaux | 293,68 | 24 mois après accord | 3927,22 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 4 | Bureaux | 177,03 | Sous option | 4065,62 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 4 | Bureaux | 154,85 | 24 mois après accord | 3965,44 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 4 | Bureaux | 150,18 | Sous option | 4097,35 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 4 | Bureaux | 143,77 | 24 mois après accord | 3959,17 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 4 | Bureaux | 111,91 | Sous option | 4103,98 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 4 | Bureaux | 110,44 | 24 mois après accord | 4017,95 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 5 | Bureaux | 316,59 | 24 mois après accord | 3979,36 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 5 | Bureaux | 294,5 | 24 mois après accord | 3992,55 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 5 | Bureaux | 292,53 | 24 mois après accord | 3983,74 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 6 | Bureaux | 988,16 | 24 mois après accord | 4058,99 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 7 | Bureaux | 640,54 | 24 mois après accord | 4330,43 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
| 8 | Bureaux | 563,47 | 24 mois après accord | 4158,38 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) |
Régime Fiscal : TVA (VEFA)
Honoraires : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain
- Classification ERP & Conformité PMR
- Terrasses / balcons
- Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
- Hall cathédrale
- Ascenseur 630 kg / 8 personnes
- Fibre optique
- Isolation thermique suivant RT2012
- Menuiseries PVC plaxé gris sombre
- Vitrage SP10 ou SP615 en RDC
- Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
- Interphone et digicode
- Abris vélos
- Espaces verts
- Sanitaires en parties communes
- Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
- Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
- Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées
- Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds.
- Murs peints
- Goulottes périphériques double compartiments
- Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
- Point d'eau en attente
- Terrasses / Balcons : dalles sur plots
- Possibilité de location de parking supplémentaires dans les bâtiments voisins
- Surface RDC : 984,55 m²
Accessibilité:Bus Transdev n°14
Bus Daniel Meyer n°12 & 153
Bus RATP n°199
Bus Arrêt Barbusse Baudot
Métro Ligne 18 Versailles - Orly
Métro (Horizon 2027/2030)
Tram T12 Massy - Evry
Tram (Horizon 2023/2024)
RER RER B & C : Massy Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy Palaiseau
Route N20, N188
Autoroute A10, A6
Aéroport Orly - 20'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
