Bureau en vente de 1 304 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 160477-160477-0V

CBRE numéro 1 mondial en immobilier d'entreprise vous propose d'acquérir au coeur d'un ensemble restructuré, un immeuble neuf de bureaux de 1 300 m² à proximité immediate de la Porte des Lilas au pied du metro Telegraphe. Dans un esprit industriel plateaux lumineux offrant une grand souplesse d'amenagement. Ensemble labellisé. Jardin et parkings. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Bureaux	195,8	Après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDJ	Bureaux	299,7	Après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	250,6	Après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Bureaux	66,6	Après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	255,6	Après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	235,7	Après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Immeuble indépendant neuf
• ERP 5
• Ensemble immobilier mixte et calme
• Balcons filants à chaque niveau
• Grande terrasse accessible
• Patio
• Parkings :
• 4 emplacements deux roues
• 5 places avec points de recharge pour véhicules électrique ou hybride rechargeable dont une place aménagée PMR
• Espaces flexibles à l'esprit naturel
• Certification BREEM niveau Excellent
• Capacitaire : 150 personnes
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 250,6 m²

Accessibilité:

Metro 3B Porte des Lilas - 7B Pré St Gervais - 11 Télégraphe
Bus 60 - Pelleport - Belleville
Tramway T3b Porte des Lilas
Route Bd Périphérique Porte des Lilas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr