Achat de bureau de 840 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 162326-162326-0V

Bâtiment entièrement restructuré
Plateaux ERP / PMR à tous les niveaux
Climatisation reversible
Chauffage par panneaux rayonnants
3 sanitaires a` chaque niveau, dont 1 PMR
Plinthes peripheriques
A toute proximité du parc des Buttes Chaumont, CBRE vous propose à la vente un immeuble indépendant d'angle à usage de bureaux. Cet actif restructuré développera 840 m² sur 4 niveaux et pourra accueillir jusqu'à 220 personnes. Il sera accessible PMR et bénéficiera des dernières normes environnementales ainsi que d'une terrasse au 3ème étage.

Accessibilité:

Bus RHIN ET DANUBE (75), PORTE BRUNET (ROISSYB)
Metro Danube (7B)
Tramway BUTTE DU CHAPEAU ROUGE (T3b)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	199	Août 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	245	Août 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	245	Août 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	151	Août 2024	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Terrasse de 13 m² au 3ème étage
• ERP de 5ème catégorie type W
• Chaque plateau est techniquement
• indépendant
• Accessibilité PMR à tous les niveaux
• RDC indépendant avec accès directement
• depuis la rue
• Climatisation réversible
• Charge admissible 350 Kg/m2
• 3 sanitaires à chaque niveau (dont 1 PMR)
• Distribution électrique par plinthes
• périphériques
• Faux plafond en circulation centrale
• Hauteur sous plafond : 2,90 à 3 m selon les
• niveaux
• Ascenseur 8 personnes
• Cuve récupération eau de pluie pour
• alimentation des sanitaires
• Panneau solaire sur le toit
• Surface et affectation : en cours de
• validation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr