Bâtiment entièrement restructuré
Plateaux ERP / PMR à tous les niveaux
Climatisation reversible
Chauffage par panneaux rayonnants
3 sanitaires a` chaque niveau, dont 1 PMR
Plinthes peripheriques
A toute proximité du parc des Buttes Chaumont, CBRE vous propose à la vente un immeuble indépendant d'angle à usage de bureaux. Cet actif restructuré développera 840 m² sur 4 niveaux et pourra accueillir jusqu'à 220 personnes. Il sera accessible PMR et bénéficiera des dernières normes environnementales ainsi que d'une terrasse au 3ème étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 199 | Août 2024 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 245 | Août 2024 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 245 | Août 2024 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 151 | Août 2024 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Terrasse de 13 m² au 3ème étage
- ERP de 5ème catégorie type W
- Chaque plateau est techniquement
- indépendant
- Accessibilité PMR à tous les niveaux
- RDC indépendant avec accès directement
- depuis la rue
- Climatisation réversible
- Charge admissible 350 Kg/m2
- 3 sanitaires à chaque niveau (dont 1 PMR)
- Distribution électrique par plinthes
- périphériques
- Faux plafond en circulation centrale
- Hauteur sous plafond : 2,90 à 3 m selon les
- niveaux
- Ascenseur 8 personnes
- Cuve récupération eau de pluie pour
- alimentation des sanitaires
- Panneau solaire sur le toit
- Surface et affectation : en cours de
- validation
- Surface RDC : 199 m²
Accessibilité:Bus RHIN ET DANUBE (75), PORTE BRUNET (ROISSYB)
Metro Danube (7B)
Tramway BUTTE DU CHAPEAU ROUGE (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
