Bureau en vente de 1 157 m² à Pessac - 33600 Réf : 33_8016

Immeuble indépendant de bureaux à vendre au cœur du Parc Tertiaire de Pessac

Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme pouvant bénéficier de table extérieure pour déjeuner

Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au 1er étage

Parties communes centrales avec escalier et sanitaires, bureaux de premier jour en pourtour,
Bureaux individuels et open space (cloisonnement modulable)

Salle de réunion

Local technique

Caféteria
Revêtement de sol, moquette et PVC dans les bureaux/ carrelage dans les communs
Faux plafond luminaires encastrés néon
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible
Climatisation réversible
Sanitaires H et F dont un PMR et une douche
Parkings aériens privatifs

Site desservi par le réseau fibre optique INOLIA
Possibilité de diviser chaque plateau en quatre lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Tramway ligne B, arrêt "Hopital Haut Leveque" à 1 km
Bus (24, 36, 44)

Disponibilité : Immédiatement
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Prix de vente : 1500000 € HD
Charges annuelles : 27859.82 € HT
Montant de la taxe foncière : 19595.63 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT

niveau	surfaces	parkings aériens privatives
rez de chaussée	548,38 m²	19 emplacements
1er étage	609,07 m²	21 emplacements
r+1	1 157,45 m²	40 emplacements