Des locaux au coeur de Pessac avec une belle vitrine BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux idéalement situés en hypercentre de Pessac implantés dans un quartier vivant, familial et commercant. L'établissement est accessible depuis Bordeaux avec le Tram B (l'arrêt Pessac-Centre à 2min). Il est également desservi par les lignes de Bus 4,35, 44 et 87. La gare SNCF de Pessac Centre (à 2min) vous amène directement à la gare Saint Jean en moins de 10min. Ces locaux aménagés et en très bon état disposent d'une belle vitrine et d'un linéaire de facade attractif.
BUREAUX A VENDRE – HYPER CENTRE DE PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en plein cœur de Pessac, ces locaux commerciaux aménagés et en excellent état bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier vivant, familial et commerçant. Avec leur belle vitrine et un linéaire de façade attractif, ils offrent une visibilité optimale et constituent une opportunité rare pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone dynamique.
Un environnement commercial et dynamique
Le centre de Pessac se distingue par son cadre agréable et animé, mêlant commerces de proximité, restaurants, services et infrastructures modernes. À proximité immédiate de la place de la Liberté, des zones commerçantes et des équipements publics, ces locaux s’intègrent parfaitement dans un secteur hautement fréquenté.
Pessac, connue pour son patrimoine viticole avec des domaines prestigieux comme le Château Pape Clément, est également un pôle universitaire et économique majeur de la métropole bordelaise. Ce dynamisme attire entreprises, étudiants et habitants, créant un bassin de consommation large et diversifié, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.
Une accessibilité exceptionnelle
Facilement accessible depuis Bordeaux, ces locaux sont parfaitement desservis par les transports en commun :
- Tram B, reliant rapidement le centre de Bordeaux et les autres quartiers clés de la métropole
- Lignes de bus 4, 35, 44 et 87, facilitant les déplacements locaux
- Gare SNCF de Pessac, permettant de rejoindre la Gare Saint-Jean en seulement 6 minutes
De plus, les stations Vcub et les nombreux parkings à proximité facilitent l’accès aux visiteurs et clients.
Ces locaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
05 56 44 09 12
Disponibilité: Nous consulter
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | lignes 4, 35, 44 et 87 |
| Tramway | B arrêt Pessac centre à 2 minutes |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 10 minutes en voiture |
| Gare | Bordeaux St Jean en moins de 10 minutes |
| Gare | de Pessac centre à 2 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | gratuits à proximité immédiate |
| Climatisation | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 11 de 2 à 4 postes |
| Autre élément bureau | Open space de 40 m² pouvant accueillir 10 postes de travail |
| Autre élément bureau | Salle de réunion pour 18 personnes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
