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Bureau à vendre de 455 m² à Pessac - 33600 Réf : 1297919-0V

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455 m²
total
/ m²
1 450 000 €
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Description du bien

A VENDRE - BUREAUX ENTIEREMENT AMENAGES ET MEUBLES 454 M² - PESSAC
Au sein d'un immeuble neuf labellisé visible depuis la rocade, RCG vous propose à la vente en RDC surélevé, un plateau de bureaux de standing entièrement aménagé d'une surface de 454,58 m² environ, bénéficiant d'une grande terrasse et de 15 places de parking.

A proximité immédiate de la rocade sortie 15 et de l'A63.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
1Bureaux454,58Immédiate3189,76 m² HD12 m²/an HT5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA


Impôt Foncier : 3198,42 €/an HT
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • Bâtiment Neuf Certifié BEPOS - RT2020 - Effinergie Certivea
  • Ascenseur
  • Visiophone
  • Accès PMR
  • Terrasse privative 40 m2 environ
  • Open space / 8 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Grande cuisine équipée
  • Climatisation Double flux réversible 3 tubes
  • Faux plafond
  • Sol carrelage
  • Cloisonnement vitré toute hauteur
  • Gestion technique centralisée
  • Local technique / Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Toiture photovoltaïque qui alimente les parties communes
  • Parking : 8 emplacements intérieurs dont 4 électrifiés et 7 emplacements extérieurs

Accessibilité:

Autoroute Proche Rocade Sortie n°14 au niveau de l'embranchement de l'autoroute A630 et A63 vers Bayonne
Bus Bus lignes 24/34/36/44/48/54 - Corol 39
SNCF Gare de Pessac Alouette
Aéroport Aéroport Mérignac à 10 min
Tram Tramway ligne B "Cap métiers" à 1 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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