TOUR DE VISEE Immeubles neufs de bureaux au sein du parc tertiaire d'innovation AMPERIS: une très belle implantation et une très bonne accessibilité multimodale associées à un cadre verdoyant unique et diversifié. De nombreux parkings et services complètent cette offre de bureaux et de commerces. Les surfaces locatives indiquées comprennent une quote-part de surface des terrasses attenantes à chaque lot.
A VENDRE – BUREAUX – PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose ces immeubles de bureaux neufs au sein du programme TOTEM à Pessac. Au sein du parc tertiaire d’innovation AMPERIS, vous profiterez d’une excellente accessibilité par les transports en commun grâce à la ligne de tramway B (station Hôpital Haut-Lévêque) et plusieurs lignes de bus ainsi que par la route grâce à la proximité du programme avec les accès rocade et autoroute A63 Bordeaux/Bayonne. Situé dans un environnement dynamique proche des commerces et services de restauration, ce programme offrira à l’ensemble de vos collaborateurs un cadre de travail idéal.
Découvrez ces immeubles de bureaux neufs d’une surface totale de 5 326 m² répartis sur 4 niveaux. Possibilité de vente à la découpe dès 131 m². Les immeubles sont certifiés BREEAM et sont ERP 5. Les plateaux sont aménagés en open-space avec des bureaux cloisonnés avec ascenseurs, sanitaires, salles de réunion et hall d’accueil. Terrasse privative à chaque niveau comprise dans les surfaces (quote-part de surface des terrasses attenantes à chaque lot). 196 places de stationnement privatif complètent cette offre.
Disponible 18 mois après accord, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à l’acquisition au sein d’un cadre unique à Pessac.
05 56 44 09 12
Disponibilité: 18 mois après accord
Honoraires: 3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | B A 7 min |
| Desserte routière | Rocade et A63 à 6 min |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 15 min |
| Gare | Bordeaux St Jean Gare Pessac alouette à 7 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Restauration | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | CVC, ratio 1pers/8m² |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
