Bureau en vente de 9 600 m² à Pessac - 33600 Réf : 1236407-0

BEFA / VEFA PESSAC
À PESSAC, au coeur de l'OIM INNO CAMPUS, FAIR-RE vous propose un bâtiment neuf en BEFA. Le programme "TOTEM" est composé de 2 bâtiments neufs en R+3 / R+4 à usage de Bureaux et Commerces. Ces immeubles offrent une grande divisibilité et un cadre de travail apaisé et préservé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	1290,19		3248,01 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Commerce	160,74		3128,84 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Bureaux	1596,11		3214,27 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
2	Bureaux	1425,1		3216,65 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
3	Bureaux	883,29		3095,91 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Commerce	221,72		3246,72 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Bureaux	993,05		3790,59 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1	Bureaux	722,38		3779,61 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
2	Bureaux	643,19		3718,91 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
2	Bureaux	525,61		3773,36 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
3	Bureaux	619,31		3711,71 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
4	Bureaux	519,77		3746,73 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
SS	Parkings			15800 place HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
SS	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• 2 bâtiments neufs :
• Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
• RT 2012, adaptation en cours RE 2020
• ERP type W 5ème
• Commerces en RDC
• Façades béton
• Menuiseries aluminium munies des protections solaires
• Contrôle d'accès par badges
• Bâtiments gérés par une Gestion Active de Performances Energétiques
• Pompe à chaleur (PAC) AIR/EAU
• Système de ventilation (CTA) double flux avec récupérateur d'énergie
• Bâtiment T1 :
• Bureaux ouverts et lumineuxOpen- space
• Distribution des accès aux plateaux par coursives extérieures
• Présence de vestiaires communs dans le hall d'entrée avec douche
• Local vélo commun
• Terrasses extérieures
• 97 places de stationnement en sous-sol du bâtiment et 100 places complémentaires dans le parc de stationnement silo à proximité immédiate
• Bâtiment T2 :
• Présence de vestiaires communs dans le hall d'entrée avec douche
• Local vélo commun
• 135 places de stationnement en sous-sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1672,65 m²

Accessibilité:

Autoroute A63 - Sortie 26b
Bus Arsonval (BUS-24)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 97 136