Vente de bureau de 1 254 m² à Rezé - 44400 Réf : 990293-0

ACHAT - LOCATION - BUREAUX NEUFS - SUD LOIRE REZE
Immeuble SOUTH GARDEN
Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	441,9	1er novembre 2024	2310 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	370,57	1er novembre 2024	2310 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	441,9	1er novembre 2024	2310 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk


Prestations :

• Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés
• Faux-plafonds (2.70m HSP)
• Plinthes périphériques
• Stores aluminium intérieurs
• Dalles moquette
• Platine de téléphonie
• Contrôle d'accès
• Places équipées de bornes électriques
• 1 stationnement pour 51m2
• Terrasses A4.1 : 37,44 m2 A4.2 : 33,09 m2
• Terrasses A5.1 : 64,41 m2 A5.2 : 60,28 m2
• Terrasses B-1.1 : 24,32 m2 B-1.2 : 52,44 m2
• Terrasses B4.1 : 59,19 m2 B4.2 : 97,87 m2

Accessibilité:

Chrono C4 Porte de Rezé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr