Vente de bureau de 1 223 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : GL-A593V

Bureaux à vendre dans un cadre verdoyant - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose dans un cadre verdoyant, un plateau de bureaux aménagés disponibles à l'achat.

D'une superficie totale de 766m², les locaux sont situés 1er étage d'un immeuble d'architecture moderne, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).

Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l'Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le Bus 70 et G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.

Disponibilité: à convenir selon lot

Situation:
Quartier Espace Européen de l''Entreprise Zone labellisée "très haut débit" A 6 km au Nord de Strasbourg A 8'' de la Gare et à 15'' de l''Aéroport Autoroute A35, sortie 49 Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G Parking Relais (P+R) Station Vélhop

Prestations:
- Structure en béton
- Isolation extérieure
- Vitrage à haute sélectivité solaire
- Qualité des finitions intérieures
- 2 ascenseurs
- Interphone
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés selon lot
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blanc
- Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
- Eclairage basse luminance
- Chauffage-rafraîchissement
- VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
- Brises solaires
- Stores intérieurs anti-éblouissement
- Kitchenette selon lot
- Sanitaires H/F par étage
- Terrasse pour chaque niveau

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 22,00