Bureau à vendre de 191 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : GL-A51894V

Plateau de bureaux disponible à l'achat ou à la location - Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim

A l'entrée Ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l'achat ou à la location, un plateau de bureaux d'environ 191 m².

Ces locaux sont situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux en R+2, appelé « Les Terrasses du Lac ». Ils sont composés de 3 open-space, d'un bureau cloisonné, d'une kitchenette équipée et d'une terrasse privative. 4 parkings extérieurs et 4 parkings en sous-sol complètent ce bien.

Situé au Nord de Strasbourg, le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise est accessible en transport en commun avec le bus G qui vous relie à la gare de Strasbourg en 8 minutes. Accès directs aux axes autoroutiers. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace.

Disponibilité: 01/01/2025

Situation:
Quartier Espace Européen de l''Entreprise Zone labellisée "très haut débit" A 6 km au Nord de Strasbourg A 8'' de la Gare et à 15'' de l''Aéroport Autoroute A35, sortie 49 Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G Parking Relais (P+R) Station Vélhop

Prestations:
- Réglementation Thermique 2012
- Ascenseurs
- Porte sécurisé
- Bureaux aménagés et cloisonné
- Cloisons amovibles
- Sol stratifié
- Murs peints blancs
- Fenêtre protection UV
- Plafond suspendu avec pavé LED
- Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- Open-space x3
- Bureau x1
- Local technique avec baie de brassage
- Terrasse privative de 6,63 m²
- Sanitaires H/F dans les communs

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 25,13