Bureau en vente de 1 946 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : GL-A52875V

Immeuble de bureaux neufs à vendre - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs et aménagés, situés à l'entrée du Parc tertiaire de Schiltigheim, avec des surfaces disponibles à partir de 180 m² environ.

Le projet comprend deux immeubles de bureaux innovants en R+3, combinant une ossature en béton et une structure en bois. Chaque étage est divisible en plusieurs lots pour répondre aux besoins des entreprises. Une terrasse de 230 m² offrant une vue panoramique sur le Parc tertiaire complète les bureaux situés au dernier étage.

L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à Schiltigheim, au nord de Strasbourg, est un parc tertiaire d'envergure couvrant 120 hectares. Accueillant 600 entreprises actives dans l'innovation, les services, l'enseignement et les instituts, il figure parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun et sa proximité des axes routiers et autoroutiers.

Disponibilité: Sous 18 mois

Situation:
Quartier Espace Européen de l''Entreprise Zone labellisée "très haut débit" A 6 km au Nord de Strasbourg A 8'' de la Gare et à 15'' de l''Aéroport Autoroute A35, sortie 49 Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G Parking Relais (P+R) Station Vélhop

Prestations:
- Performance énergetique RE2020
- Bâtiment structure béton
- Ossature bois très largement vitrés
- Ascenseur et accessibilité pour tous
- Surfaces livrées entièrement aménagées,
- Non cloisonnées
- Chauffage/climatisation par système réversible
- Sanitaires en parties communes
- Les lots du 4è étage, en attique, disposent d'une terrasse de près de 165 m²
- Parkings sur site en sous-sol et en extérieur

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur