Bureau en vente de 3 905 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : 67_0198

Bureaux Neufs à la Vente/location lumineux - IMMEUBLE PASSIVHAUS - RE2020
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible ), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 905m2, divisibles à partir de 277 m2.En rez-de-chaussée : 1 lot de 277 m², 1 lot de 408 m² les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)Du 1er au 4 ème étage : 804 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 402 m².CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.Possibilité ERP.Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en €/m2 HT/HD/HF : 2770 €Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 €/HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 € /HT/ HD/HF anDate de livraison prévue : 2026.Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO.




Disponibilité : 2026
Arrivée d'eau
Ascenseur
Brise Soleil
Chauffage et Climatisation réversible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Garage à Vélo
Hall d'entrée
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Mur en Toile de Verre Peinte
Parking Extérieur
Places de Parkings Privées :
Sanitaire en Parties Communes
Vidéophone

Prix de vente : 10821822 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

lot	etage	surface en m2	prix vente hd/hf
lot 01	rdc	408,48	1 131 489,6
lot 02	rdc	277,31	768 148,7
lot 11	r1	402,40	1 114 648
lot 12	r1	402,40	1 114 648
lot 21	r2	402,40	1 114 648
lot 22	r2	402,40	1 114 648
lot 31	r3	402,40	1 114 648
lot 32	r3	402,40	1 114 648
lot 41	r4	402,40	1 114 648
lot 42	r4	402,40	1 114 648