Immeuble
GAÏAProche des Institutions Européennes, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux neufs à vendre dans le quartier internationales des affaires à Strasbourg.
Environnement dynamique avec desserte optimale.
Ces bureaux sont disponibles dans un immeuble de 5 000 m² SDP, dont 1 226 m² sont destinés à des structures de l'économie sociale et solidaires.
Suite au succès rencontré par Archipel 1, l'Eurométropole de Strasbourg a choisi de lancer Archipel 2 qui s'étendra cette fois-ci sur 10 hectares où seront proposés des bureaux, commerces, habitations et équipements culturels et sportifs.
A proximité des Institutions Européennes, le Quartier d'Affaires Archipel est un lieu stratégique pour le développement de bureaux dernière génération dans un environnement international.
Archipel est relié à la gare en moins de 10 minutes en tramway et en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 4 | Bureaux | 370 | A convenir | 4000 /m² (SDP) HT HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 5 | Bureaux | 1080 | A convenir | 4000 /m² (SDP) HT HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 6 | Bureaux | 975 | A convenir | 4000 /m² (SDP) HT HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 7 | Bureaux | 975 | A convenir | 4000 /m² (SDP) HT HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 8 | Bureaux | 315 | A convenir | 4000 /m² (SDP) HT HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment écologique et qualitatif :
- Labels BBCA et Bâtiment Biosourcé
- Certifications HQE
- RE2020 seuil RE2028
- ERP 2ème catégorie type R
- Structure bois
- Bardage Bois
- Toiture végétalisée: gestion des eaux de pluie et rafraîchissement naturel
- Brise-soleil
- Stationnements privatifs : 11 places
- Local à vélos
Accessibilité:STRASBOURG WACKEN - ARCHIPEL 2
Autoroute Autoroutes A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus Bus lignes 50 et 60
Bus Bus ligne H
Tram Tram lignes B et E
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
