Bureaux neufs à vendre, au coeur de l'éco-quartier de la Cartoucherie. Ensemble immobilier à construire à usage de Coworking et d'Ecoles. Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min
Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min
Bus : Lignes de bus n° L2 au pied de l'immeuble, et n°45 sur l'Avenue de Grande Bretagne..
Lignes Tramway T1 à proximité immédiate.
Metro ligne A à 5 min à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 2546 | 24 mois ap. déb. trx | 3200 m² HT | n.c. | 5 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | |
| Bureaux | 3441 | 24 mois ap. déb. trx | 3200 m² HT | n.c. | 5 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | |
| Bureaux | 2181 | 24 mois ap. déb. trx | 3200 m² HT | n.c. | 5 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | |
| Bureaux | 3516 | 24 mois ap. déb. trx | 3200 m² HT | n.c. | 5 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | |
Honoraires : 5 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble d'environ 11 600 m²
- Surfaces Divisibles et adaptables :
- Ecole supérieure / Bureaux
- Plateaux livrés nus (hors cloisons)
- Hauteurs sous plafond :
- 3,50 m au RDC
- 2,70 m dans les étages
- Sanitaires inclus
- Plateaux livrés avec:
- Sols en moquette ou PVC
- Luminaires
- Ventilation double flux
- Menuiseries aluminium et protections solaires
- Système de climatisation réversible 4 tubes
- Gestion Technique Centralisée
- Terrasses privatives.
- Surface répartie sur 4 volumes différents
- dont 3 (ERP type R)
- Classement ERP :
- Volume 1 : ERP de type (R) de 3ème catégorie
- Volume 2 : ERP de type (R) de 2ème catégorie
- Volume 3 : ERP de type (R) de 3ème catégorie
- Volume 4 : ERP de type (W) avec des activités de type salles d'auditions, de conférences, de réunions et de restauration (L et N).
- Performances environnementales élevées :
- NF HQE bâtiments durables
- Breeam Very Good
- Effinature
- Bâtiment raccordé au réseau de chaud et de froid urbain : charges de chauffage et rafraichissement maitrisées.
- 60 places de Parkings en sous-sol
- 700 m² de locaux vélos sécurisés avec douches/vestiaires/casiers
- Possibilité 107 places de stationnement supplémentaire en amodiation dans le parking silo mitoyen à la parcelle : places bénéficiant d'un abonnement à tarif préférentiel.
- Livraison prévisionnelle : Octobre 2026
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min
Bus Lignes de bus n° L2 au pied de l'immeuble, et n°45 sur l'Avenue de Grande Bretagne..
Tramway Lignes Tramway T1 à proximité immédiate.
Metro Metro ligne A à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
