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Bureau en vente de 1 203 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - 34750 Réf : 34_000116

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1 203 m² divisibles à partir de 61m²
total
/ m²
3 397 000 €
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Cushman & Wakefield Nîmes
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Contacter Floriane RICHARD par téléphone pour la REF 34_000116 au : 0482298553

Description du bien

VILLENEUVE LES MAGUELONE - BUREAUX A VENDRE

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à l'acquisition aux portes de Montpellier sur la commune de Villeneuve Les Maguelone.

Idéalement situé entre Montpellier et Sète, il se situe sur un axe majeur à moins de 10 minutes de la sortie Saint Jean de Vedas A709.

Cet ensemble immobilier se divise en plusieurs bâtiments dont un de bureaux livrés en open-space.

Deux lots sont dédiés à l'accueil d'une micro crèche et d'un point restauration.

Possibilité d'acquérir des locaux d'activités sur le même programme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations :

Bureaux livrés aménagés en open-space
Salle de réunion commune en rez-de-chaussée
Place de parkings privatives
ERP
PMR
Ascenseur
Roof-top et terrasse commune
Transport en commun à proximité immédiate

Accès autoroute A709 à moins de 10 mn (sortie Saint Jean de Védas)


Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Prix de vente : 3397000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT


lotetagesurfaceprix vente htparkings silodisponibilité
b01 - bureauxr+186,73 m²295.000,00 €3disponible
b02 - bureauxr+192,71 m²312.000,00 €3disponible
b03 - bureauxr+196,62 m²323.000,00 €3disponible
b04 - bureauxr+151,39 m²179.000,00 €2disponible
b05 - bureauxr+152,38 m²182.000,00 €2disponible
b06 - bureauxr+158,87 m²200.000,00 €2disponible
b09 - bureauxr+272,83 m²239.000,00 €2disponible
b10 - bureauxr+292,71 m²312.000,00 €3disponible
b11 - bureauxr+296,40 m²322.000,00 €3option
b12 - bureauxr+251,09 m²178.000,00 €2option
b13 - bureauxr+252,52 m²182.000,00 €2option
b14 - bureauxr+258,80 m²200.000,00 €2option
b15 - bureauxr+274,74 m²244.000,00 €2disponible
b16 - bureauxr+269,12 m²229.000,00 €2disponible
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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