Bureau en vente de 1 203 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - 34750 Réf : 34_000116

VILLENEUVE LES MAGUELONE - BUREAUX A VENDRE

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à l'acquisition aux portes de Montpellier sur la commune de Villeneuve Les Maguelone.

Idéalement situé entre Montpellier et Sète, il se situe sur un axe majeur à moins de 10 minutes de la sortie Saint Jean de Vedas A709.

Cet ensemble immobilier se divise en plusieurs bâtiments dont un de bureaux livrés en open-space.

Deux lots sont dédiés à l'accueil d'une micro crèche et d'un point restauration.

Possibilité d'acquérir des locaux d'activités sur le même programme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations :

Bureaux livrés aménagés en open-space
Salle de réunion commune en rez-de-chaussée
Place de parkings privatives
ERP
PMR
Ascenseur
Roof-top et terrasse commune
Transport en commun à proximité immédiate

Accès autoroute A709 à moins de 10 mn (sortie Saint Jean de Védas)


Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Prix de vente : 3397000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

lot	etage	surface	prix vente ht	parkings silo	disponibilité
b01 - bureaux	r+1	86,73 m²	295.000,00 €	3	disponible
b02 - bureaux	r+1	92,71 m²	312.000,00 €	3	disponible
b03 - bureaux	r+1	96,62 m²	323.000,00 €	3	sous option
b04 - bureaux	r+1	51,39 m²	179.000,00 €	2	sous option
b05 - bureaux	r+1	52,38 m²	182.000,00 €	2	sous option
b06 - bureaux	r+1	58,87 m²	200.000,00 €	2	disponible
b09 - bureaux	r+2	72,83 m²	239.000,00 €	2	sous option
b10 - bureaux	r+2	92,71 m²	312.000,00 €	3	sous option
b11 - bureaux	r+2	96,40 m²	322.000,00 €	3	sous option
b12 - bureaux	r+2	51,09 m²	178.000,00 €	2	sous option
b13 - bureaux	r+2	52,52 m²	182.000,00 €	2	sous option
b14 - bureaux	r+2	58,80 m²	200.000,00 €	2	sous option
b15 - bureaux	r+2	74,74 m²	244.000,00 €	2	sous option
b16 - bureaux	r+2	69,12 m²	229.000,00 €	2	sous option