Bureau à vendre de 281 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1286953-0

Bureaux à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - A VENDRE - A LOUER - 281 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne.
La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble.
VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	204	Après accord	n.c.	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	77	Après accord	n.c.	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule R+3	Bureaux	281	Après accord	n.c.	13266,43 /an HT	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Garage	0,1	Après accord	n.c.	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	Parkings		Après accord	n.c.	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings		Après accord	n.c.	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 7735 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

2 locaux d'archives inclus dans le loyer global Charges stationnements : 335,46 euros/an


Prestations :

• Locaux en bon état
• Sol stratifié
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Cuisine aménagée
• Ascenseur
• Division possible à étudier

Accessibilité:

Route A 2 km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 15 min à pied
Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République
Bus Ligne C3 et 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 en sous-sol 2 Parkings ext.