Vente de bureau de 508 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1048497-0

VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : Bureaux A VENDRE entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m²,
Immeuble LE SAINT NICOLAS
VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : des bureaux entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m², au sien d'un immeuble tertiaire indépendant, donnant sur un jardin commun sont disponibles à l'acquisition.
Environnement calme, bien desservi par les transports, avec de nombreux parkings
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	331		2400 HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
3	Bureaux	177		2400 HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge

Impôt Foncier : 21 €/HT/ m² /an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parking compris


Prestations :

• Immeuble tertiaire, de 1989, indépendant en fond de cour
• Ascenseur, interphone
• 2 lots de copropriété réunis
• 2 portes d'entrée par les parties communes
• 2 issues de secours
• Bureaux livrés rénovés, décloisonnés
• Chauffage émétique et groupe froid pour la climatisation par ventilo convecteur
• Double vitrage
• Faux plafonds techniques
• Sol dalle moquette
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Jardin en copropriété
• 14 places de parking en sous-sol
• Local vélos
• Servitude de passage pour accéder à l'immeuble (passerelle)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus Lignes C3, C11 et C26
Tram T3 Gare Part-Dieu/Meyzieu : Station "Reconnaissance-Balzac"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr