Valence - Local commercial à céderÀ céder : Local Commercial de 120 m² tout équipé pour la Restauration
Situé dans un quartier dynamique proche du conseil général et de la préfecture, ce local de 120 m² est idéalement conçu pour les professionnels de la restauration. Entièrement équipé, il permet de démarrer immédiatement votre activité dans les meilleures conditions.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 120 m².
- Salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts sur place.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, frigos, chambre froide, plaques de cuisson, etc.).
- Aménagements modernes et fonctionnels : comptoir, espace de stockage, sanitaires.
- Conformité aux normes de sécurité et d'hygiène en vigueur.
- Local clé en main, idéal pour un restaurant, café, salon de thé ou toute autre activité de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Banque d'accueil
Carrelages
Cave
Chauffage réversible
Climatisation
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parquet
Peinture
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Vestiaires
Vitrine
Vitrine anti effraction
Droit au bail : 130000 €
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2296 €
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | surface commerciale | 45 | | | |
| rdc | laboratoire | 75 | | | |
| ss | cave | 35 | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
