Entrepôt à acheter de 3 446 m² à Angerville - 91670 Réf : 185168-0V

À vendre : Locaux d'activités
À découvrir, locaux d'activités de 3446 m², divisibles à partir de 336 m², situés au à Angerville 91670 .

Ces espaces modulables sont idéaux pour divers projets professionnels, offrant flexibilité et une grande surface totale.

Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	442		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	105		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C	Activités	547	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	370		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	105		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D	Activités	475	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	370		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	105		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule G	Activités	475	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	368		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	87		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B	Activités	455	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	308		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	87		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E	Activités	395	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	308		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	87		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule F	Activités	395	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	290		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	78		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A	Activités	368	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	253		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	83		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule H	Activités	336	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ACTIVITE (RDC)
• Dalle béton finition quartz 3T/m_
• Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
• Hauteur sous mezzanine : 4,5m
• Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
• Eclairage par gamelles industrielles Led
• Porte sectionnelle motorisée (4*4)
• Tarif jaune par cellule de 42KVA
• Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
• Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
• Chauffage par aérotherme électrique
• Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
• BUREAUX (R+1)
• Prestations espaces de bureaux : traitement
• RE2020
• Plancher bac acier (surcharge 350kg/m_)
• Hauteur sous-plafond : 2,50m
• Moquette ou PVC
• Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
• Plinthes à deux compartiments en périphérie
• de la façade avec 2 PC/10m_ de SDP
• Climatisation réversible 2 tubes
• Doublage et peinture
• Stores
• Couverture Toiture végétalisée zone bureau
• Surface RDC : 2709 m²
• Surface terrain : 8080
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr