Entrepôt à acheter de 3 446 m² à Angerville - 91670 Réf : 185168-0V

À vendre : cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Angerville
Nous vous proposons à la vente des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 3 446 m², divisibles à partir de 336 m², situées à Angerville. Ces cellules modernes et fonctionnelles sont parfaitement adaptées pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage, tout en offrant des espaces de bureaux confortables pour vos équipes administratives ou commerciales.

Idéalement situées dans une zone d'activité dynamique, ces cellules bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les principaux axes routiers, notamment la RN20 et l'A10, garantissant une logistique fluide et des déplacements facilités pour vos collaborateurs et partenaires.

Chaque unité dispose d'une conception modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, ainsi que d'espaces de stationnement pour plus de confort et de praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	442		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	105		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C	Activités	547	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	370		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	105		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D	Activités	475	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	370		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	105		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule G	Activités	475	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	368		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	87		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B	Activités	455	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	308		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	87		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E	Activités	395	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	308		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	87		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule F	Activités	395	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	290		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	78		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A	Activités	368	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	253		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	83		1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule H	Activités	336	8 mois après accord	1250 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ACTIVITE (RDC)
• Dalle béton finition quartz 3T/m_
• Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
• Hauteur sous mezzanine : 4,5m
• Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
• Eclairage par gamelles industrielles Led
• Porte sectionnelle motorisée (4*4)
• Tarif jaune par cellule de 42KVA
• Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
• Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
• Chauffage par aérotherme électrique
• Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
• BUREAUX (R+1)
• Prestations espaces de bureaux : traitement
• RE2020
• Plancher bac acier (surcharge 350kg/m_)
• Hauteur sous-plafond : 2,50m
• Moquette ou PVC
• Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
• Plinthes à deux compartiments en périphérie
• de la façade avec 2 PC/10m_ de SDP
• Climatisation réversible 2 tubes
• Doublage et peinture
• Stores
• Couverture Toiture végétalisée zone bureau
• Surface RDC : 2709 m²
• Surface terrain : 8080
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr