Entrepôt à acheter de 3 446 m² à Angerville - 91670 Réf : 13187940G-0002V

Bâtiment neuf
Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, Immprove vous propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, des surfaces d'activités à la vente, livrées toutes prestations ou brut de béton.
Le parc se situe à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale. Offre rare sur ce secteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	442		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	105		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	547	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	370		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	105		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	475	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	370		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	105		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule G	Activités	475	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	368		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B	Activités	455	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	308		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E	Activités	395	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	308		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F	Activités	395	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	290		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	78		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A	Activités	368	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	253		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	83		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule H	Activités	336	Nous consulter	1455 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée
• Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
• Fibre optique
• Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine
• Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
• Tarif jaune par cellule de 42KVA
• Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
• Eclairage par gamelles industrielles Led
• Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
• Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
• Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque
• Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
• Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
• Hauteur sous-plafond : 2,50m
• Moquette ou PVC
• Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
• Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
• Climatisation réversible 2 tubes
• Doublage et peinture
• Stores
• Couverture Toiture végétalisée zone bureaux
• Surface RDC : 2709 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

SNCF TER Angerville
Route N20
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr