Achat d'entrepôt de 1 673 m² à Ballainvilliers - 91160 Réf : 187680-0V

À louer - Locaux d'activité avec bureaux - Ballainvilliers
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 673 m², divisibles à partir de 255 m², situés à Ballainvilliers.

Ces espaces modulables sont adaptés à divers types d'activités, avec un environnement fonctionnel et bien équipé.

Les bureaux attenants sont modernes et bien éclairés, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et le câblage informatique. Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale via la N20 et la proximité de la N104, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et les transports en commun.

Ce bien offre une grande flexibilité pour les entreprises recherchant des surfaces modulables et une localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	200	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	195	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 1	Activités	395	Immédiate	2490 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	130,8	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	126	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 6	Activités	256,8	Immédiate	2590 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	130	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	125,3	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 2	Activités	255,3	Immédiate	2590 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	130	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	125,3	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 3	Activités	255,3	Immédiate	2590 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	130	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	125,3	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 4	Activités	255,3	Immédiate	2590 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	130	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	125,3	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 5	Activités	255,3	Immédiate	2590 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 6 lots fusionnables
• Site clôturé
• HSP 4 mètres
• Excellente visibilité d'enseigne depuis la N20
• Stationnements privatifs avec une borne électrique installable par lot
• Charge au sol en RDC 3T/m².
• Surface RDC : 850,8 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Portail automatique
  Parking VL
  Moyens Porteurs
  

Accessibilité:

Accès routier Nationale (N20)
Bus Ligne de bus M151 et M154
Aéroport Aéroport d'Orly à moins de 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 Parking(s) extérieur(s)