Vente d'entrepôt de 496 m² à Béziers - 34500 Réf : 1075949-0V

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE 5 130 M² DIVISIBLES A PARTIR DE à 235 M² A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE A9
Locaux d'activité à la vente d'une surface totale, 5 130 m2, sur un terrain de 11 300 m², dans une zone industrielle du Capiscol, stationnement possible sur site, à proximité de l'autoroute A9.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	235,44	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Activités	30,1	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
Total Cellule 05	Activités	265,54	Immédiate	1111,36 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
RDC	Activités	230,54	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
Total Cellule 06	Activités	230,54	Immédiate	1192,85 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente

Prestations :

• Les locaux d'activités sont composés de
• plusieurs modules de 235 m², divisés avec 30 m² environ de mezzanine par bloc.
• VRD/EXTERIEUR :
• Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL (livraisons),la voirie reliant les 2 entrées (voirie centrale), accès en livraison en voirie lourde,
• Cours extérieures en enrobés,
• Places de stationnement VL,
• Des espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué,
• Eclairage réglementaire des voiries et parkings,
• Pose d'un panneau de comptage Tarif bleu (<18kVA triphasé), surface inférieure à 180 m² un comptage tarif bleu de 12 kvA monophasé.
• DALLAGE :
• Dallage en béton épaisseur 13 ou 15cm, Dimensionné pour une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1.5 T/m² et ponctuelle de 1.5 T sur une platine de 20cm x 20cm.
• CHARPENTE :
• Hauteur libre sous gousset mini : 5,10 mètres
• COUVERTURE :
• Couverture composé de bac acier galvanisé + isolant, cellule de + 300m² : lanterneaux de désenfumage.
• BARDAGE :
• Bardage double peau de façade composé d'un plateau intérieur en acier galvanisées,
• Fenêtres rajoutées par le preneur seront des châssis de 90cmx120cm ou 180cmx120cm ou 200cmx200cm.
• MENUISERIE EXTER/SERRURERIE/PORTES :
• Porte d'issue de secours métallique,
• Porte sectionnelle à commande manuelle,
• Totem métallique en façade sur voie nouvelle,
• Portails coulissants automatiques
• Portillons d'accès piétons
• Surface RDC : 465,98 m²

Accessibilité:

Gare Gare de Béziers à 5 Kms
Autoroute Autoroute A9 à 5 Kms
Aéroport Aéroport de Vias à 10 Kms
Aéroport Port de Sète à 40 Kms
Aéroport Port de Port de la Nouvelle à 60 Kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr