A VENDRE BÂTIMENT PROCHE TRAMWAY : CBRE vous propose de visiter un bâtiment de 4 285 m² à usage d'entrepôt, bureaux et locaux sociaux sur la commune de Blanquefort. 1 accès quai - 2 portes de plain-pied. Disponibilité : 1er septembre 2025
Idéalement placé entre la rocade et la route du Médoc, ce bâtiment peut être exploité en atelier de production ou activité de picking/entrepôt.
Des bureaux et locaux sociaux viennent compléter l'ensemble.
Le site bénéficie de hauteurs confortables et permet d'accueillir tout gabarit camion et la livraison/expédition est possible par le biais de portes sectionnelles de plain-pied et d'un quai.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ce bâtiment est fait pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3389,47 | Septembre 2025 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 475,25 | Septembre 2025 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 420,62 | Septembre 2025 | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 31230 €/an HT (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Parking VL
- Quai PL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles
- Locaux sociaux
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Hauteur libre : 5.70 m au plus bas
- Surface RDC : 3864,72 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Lignes n° 22, 52 et 79
Tramway Ligne C arrêt "Gare de Blanquefort"
Route Rocade sortie n° 6 à 5 km
SNCF Gare de Blanquefort à 1 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 18 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
