A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES 4 285 M² - BLANQUEFORT ZONE ECOPARC
Au sein de la Zone Ecoparc à Blanquefort, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 4285 m² composé d'un entrepôt de 3389 m² et de bureaux-locaux sociaux en R+1 de 896 m².
Bardage double peau, dalle béton quartz (épaisseur 16 cm), 2 portes sectionnelles manuelles 4.5 x 4.5m, hauteur entre 5.7 - 6.5m. Skydome, rack sur 2 niveaux. RIA. 380 v et tri phasé tarif jaune.
Bureaux sur 2 niveaux en paroi modulaire et placo (bureaux à rafraichir), open space / showroom, climatisation réversible.
Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douche, salle repos).
Quai et accès PL. 15 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 3389 | | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 248 | | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux sociaux | 200 | | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 448 | | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 4285 | 30 septembre 2025 | 886,81 / m² net vendeur HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30852 €/HT/an environ
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- structure métallique
- couverture bac acier
- bardage double peau
- dalle béton quartz (épaisseur 16 cm)
- 2 portes sectionnelles manuelles 4.5 x 4.5m
- hauteur entre 5.7 - 6.5m
- bureaux sur 2 niveaux en paroi modulaire et placo (bureaux à rafraichir)
- open space / showroom
- climatisation réversible dans bureaux
- locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douche, salle repos)
- 380 v et tri phasé tarif jaune
- bâtiment régi par règlement de copropriété
- skydome
- rack sur 2 niveaux
- RIA
- 1er bâtiment de 1990-95
- extension de 1 300m² vers 2000
- quai et accès PL
- 15 parkings
- Surface RDC : 3837 m²
Accessibilité:Bus lignes 22/29
Tram C "Gare de Blanquefort"
Route rocade sortie n°6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
