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Entrepôt à acheter de 6 978 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 10638950G-0004V

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6 978 m² divisibles à partir de 188m²
total
/ m²
11 087 601 € à partir de 298 720 €
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Description du bien

Immeuble PARC DES OLIVIERS
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 5 bâtiments, nous vous proposons à la vente :
- des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 11422 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 188 m²
- un bâtiment de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 907 m² répartis sur 3 niveaux
Nombreux emplacements de parking extérieurs
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
Activités561,87dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux142,6dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2EActivités704,47dernier trimestre 20241402,54 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités398,8n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux225,76n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsn.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2AActivités624,56Sous option1481,97 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités361,89dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux142,6dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2FActivités504,49dernier trimestre 20241447,1 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités359,93dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux142,6dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2DActivités502,53dernier trimestre 20241447,77 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités197,66dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux68,09dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2GActivités265,75dernier trimestre 20241588,93 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités168,72n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux53,12n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsn.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2B2Activités221,84Sous option1507,95 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités172,52n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux46,37n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsn.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2C2Activités218,89Sous option1504,36 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités170,5n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux46,37n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsn.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2C1Activités216,87Sous option1508,34 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités167,63n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux49n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsn.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2B1Activités216,63Sous option1504,79 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités374,52dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux106,5dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4HActivités481,02dernier trimestre 20241308,31 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités373dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux106,1dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4MActivités479,1dernier trimestre 20241419,53 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités171,91Réservén.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux70,85Réservén.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
ParkingsRéservén.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4NActivités242,76Réservé1516,45 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités171,49dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux70,88dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4EActivités242,37dernier trimestre 20241519,07 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités173,9dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux46,4dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4JActivités220,3dernier trimestre 20241522,63 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités173,9dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux46,4dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4KActivités220,3dernier trimestre 20241522,63 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités171,47dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux46,4dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4GActivités217,87dernier trimestre 20241505,08 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités170,49dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux47,01dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4FActivités217,5dernier trimestre 20241508,57 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités167,1dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux46,4dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4IActivités213,5dernier trimestre 20241524,94 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités167,1dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux46,4dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4LActivités213,5dernier trimestre 20241524,94 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités141,6dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux48,61dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4AActivités190,21dernier trimestre 20241516,14 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités140,49dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux48,08dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4DActivités188,57dernier trimestre 20241517,56 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités140,49dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux47,01dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4BActivités187,5dernier trimestre 20241517,95 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Activités140,49dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bureaux47,01dernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkingsdernier trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 4CActivités187,5dernier trimestre 20241517,95 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :
  • Parc clos, portail d'accès programmé avec code ou badge en dehors des horaires d'ouverture
  • 191 places de parking V.L (1 place pour 70 m²)
  • Hauteur libre : 7m, sauf Masse 4 : 6m (sauf lot 4N : 6.70m)
  • Charge au sol activité : 3t/m²
  • Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m ou 4 x 4,5m selon les lots
  • Electricité : Possibilité de tarif jaune sur les lots de plus de 300 m²
  • Bureaux bruts avec possibilité d'aménagement en option
  • Surface terrain : 31969

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la départementale D1006 et de l'autroute A43
Bus ligne M : Bourgoin Gare - Triforum l'Isle d'Abeau à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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