Entrepôt à vendre de 1 070 m² à Canéjan - 33610 Réf : 1290599-0

PRODUIT RARE / EXCLUSIVITÉ
Situé sur la commune de CANÉJAN, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'A63 et à la zone d'activité Bersol sur la commune de PESSAC. FAIR-RE vous propose un bâtiment neuf aménageable en fonction de votre cahier des charges, à la location ou à la vente, à usage de bureaux et de stockage indépendant d'une surface d'environ 1 070 m2 (dont 300 m2 d'activité).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	354		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Activités	312		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Locaux sociaux	47		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	357		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Terrasse	95		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	1070		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Site sécurisé et clos
• Structure métallique type poteaux poutres
• Plancher béton collaborant
• Bardage bois en façade
• Faux-plafonds dalles 600 x 600
• Sanitaires H+F / niveau
• Éclairage LED
• Pompe à chaleur
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Cloison amovible
• Double accès
• Terrasse
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 713 m²
• Surface terrain : 1800
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus 74 arrêt "Bersol"
Autoroute A63 sortie 26
Autoroute A630 sortie rocade 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr