Vente d'entrepôt de 4 449 m² à Cesson - 77240 Réf : 1267751-0V

Dans un programme à construire composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en VEFA.
Programme clos et sécurisé.

Certification et labellisation visées : BREEAM et BiodiverCity
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A4	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A5	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A8	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A9	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A10	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A11	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	117	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	112	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A6	Activités	229	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	117	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	112	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A7	Activités	229	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	250	T3 2025	1800 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	250	T3 2025	1800 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	250	T3 2025	1800 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	239	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	234	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B1	Activités	473	T3 2025	1750 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B2	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B3	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B6	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	118	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	113	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B7	Activités	231	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	117	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	112	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B4	Activités	229	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	117	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	112	T3 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B5	Activités	229	T3 2025	1800 /m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Bureaux :
• Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
• Mezzanine : plancher béton 250 kg/m²
• Surface RDC : 2637 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
  Eclairage industriel 250 lux moyen
  Sanitaires privatifs
• Chauffage : par aérothermes

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5 (sortie n° 12)
Route Liaison Nationale 104 Francilienne
RER CESSON (RER D)
Bus Lignes 31 et 36 arrêts "Montdauphin" et "Fontaine Ronde"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 37 extérieur(s) 38 extérieur(s)