Vente d'entrepôt de 3 129 m² à Combs-la-Ville - 77380 Réf : 145613-0V

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Combs-la-Ville (77), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 128 m², sur un terrain clos et arboré de 9 000 m² environ. Bâtiment entièrement refait en 2006 et disposant de deux chambres froides (froid +) et (froid -). Site sécurisé par un système de télésurveillance. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1473,49	Immédiate	1278,77 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	368,75	Immédiate	1278,77 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Habitation	70	Immédiate	1278,77 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1079,47	Immédiate	1278,77 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	137,1	Immédiate	1278,77 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 9,87 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Chauffage par aérotherme
• Système de télésurveillance (30 caméras et alarme)
• Fibre optique
• HSP: de 3.5m à 6m
• Distribution électrique par canalis KS, câblé (cat. 6),
• Entrepôts :
• 1 chambre froide +5°C (260 m3)
• 1 chambre froide -20°C (760 m3)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2552,96 m²
• Surface terrain : 9000

Accessibilité:

Route D57
Bus Senart-Bus 15 Combs la Ville Gare RER - ZAE de l'Ormeau
Transilien Combs la Ville-Quincy (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr