Bâtiment indépendant d'activités et de stockage à vendre - Parc d’Activités - Duttlenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 800 m², destiné à des activités industrielles et de stockage, situé au sein du Parc d'activités de Duttlenheim.
Construit en 1999/2000, ce bâtiment comprend un hall de 2 000 m² équipé de portes sectionnelles et de plateformes de quai, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 300 m². Il dispose également de 500 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1.
Implanté sur un terrain d'environ 15 330 m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du contournement ouest de Strasbourg.
La commune de Duttlenheim, située à 24 km au sud de Strasbourg, profite d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Avec Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche, elle forme un pôle commercial et industriel dynamique regroupant près de 1 300 emplois, renforçant ainsi l'attractivité économique locale.
Disponibilité: Juin 2025
Situation:
A 20 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35 puis A352
- Sortie 10, Parc d''activités économiques
- Proche de la Gare SNCF
Prestations:
- Aire de manœuvre PL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- HALL :
- Sol béton quartz
- Hauteur sous plafond de de 5,13 m à 6 m environ
- Chauffage au gaz par radiants et aérothermes
- Éclairage néons
- Plateforme de quai x2 (dont 1 x niveleurs) avec auvent
- Portes sectionnelles x 2 (7m l x 3m h) et 1x (3m x 3m)
- Tarif jaune
- Trappes de désenfumages
- BUREAUX EN R+1 :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol lino / parquet
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Éclairage leds et néons
- Climatisation réversible pompe à chaleur (travaux à prévoir)
- Baie de brassage et prises RJ 45 (fibre optique)
- Réfectoire et vestiaire avec douches
- Sanitaires à chaque niveau (H/F)
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
