Vente d'entrepôt de 1 296 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 65028-0V

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (92) des clés en mains indépendants. Extrêmement rare sur le marché de la première couronne parisienne Ouest, il s'agit d'un parc à usage d'activités et de bureaux d'environ 1 296 m² non divisibles. Belle hauteur de 7,50m. Places de parking intérieures. Nombreux services au sein du parc. Echangeur A85/A15 à 600m. Périphérique 12 min et 10 min du RER C. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	525	10 mois ap. déb. trx	2446,18 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	66	10 mois ap. déb. trx	2446,18 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	447	10 mois ap. déb. trx	2446,18 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	258	10 mois ap. déb. trx	2446,18 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule G1	Activités	1296	10 mois ap. déb. trx	2446,18 m² HD	23 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 7 Bâtiments : Activités/Bureaux (70/30) (50/50).
• 70 places de parking
• Cellule G1 : 3 170 250 euros HT
• Cellule G2 : 2 853 250 euros HT
• Celulle G3 : 5 985 250 euros HT
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 591 m²
• Surface terrain : 5500
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Accessibilité:

Bus ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
RER Gennevilliers (C)
Bus Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway Tramway T1
Bus Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Route Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr