Entrepôt à acheter de 6 380 m² à Janneyrias - 38280 Réf : 179365-0V

À VENDRE : Bâtiment industriel neuf à Janneyrias
Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment industriel neuf de 6382 m² à la vente, situé dans une zone industrielle dynamique de la commune de Janneyrias.
Ce bien, divisible à partir de 1209 m², offre une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.
La construction neuve, réalisée avec des matériaux de qualité et selon les normes modernes, permet une personnalisation des aménagements selon vos exigences, avec possibilité de livraison clés en mains.
Le bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A43 et A432, facilitant les déplacements vers Lyon et les autres grandes villes de la région.
Il est également bien desservi par les lignes de bus locales, offrant une solution pratique pour les employés et les visiteurs.
De plus, la zone industrielle environnante propose divers services tels que des restaurants, des hôtels et d'autres commodités, assurant un cadre de travail confortable et agréable.
Ce bâtiment est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels.
Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un bâtiment industriel de qualité à Janneyrias. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	1129		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	75		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	145		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A	Activités	1349		1550 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	1109		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	75		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	145		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B	Activités	1329		1550 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	1049		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	75		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	145		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C	Activités	1269		1550 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	1004		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	75		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	145		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E	Activités	1224		1550 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	989		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	75		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	145		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D	Activités	1209		1550 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parc d'activité neuf à construire sur un foncier de 13 380 m²
• Entrée du site sécurisée
• 1 quai par lot
• 1 accès PL de plain pied par lot
• Charpente métallique,
• Hauteur utile : 7 m
• Couverture en bac acier
• Dalle béton
• Murs bardage double peau
• 108 places de parking extérieur
• Local vélo (8 places par lot)
• Surface RDC : 5655 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès direct Autoroute A432 - contournement Est À 2 min environ en voiture
Bus Lignes de bus 32
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 9 min environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr