Achat d'entrepôt de 689 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 162185-0V

EXCLUSIVITE - Locaux d'activités à vendre - LE HAILLAN (33185).
Au coeur de la zone AEROPARC, A VENDRE, locaux d'activités neufs bénéficiant de zones de stockage/atelier avec belle hauteur et une mezzanine. Chaque lot profite d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 à 3 places de parking. Idéal artisan ou PME, les cellules d'activités de ce programme seront livrées en décembre 2025 brutes de béton et fluides en attente.


Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	155	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	76,5	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	231,5	Décembre 2025	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	74,5	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	39,5	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	114	Décembre 2025	1720 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	155	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	74,5	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	229,5	Décembre 2025	1650 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	74,5	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	39,5	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	114	Décembre 2025	1720 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Charpente bois
• Dalle béton quartz
• Livraison brute et fluides en attente
• Electricité : tarif bleu
• 1t/m2 dans la partie activités
• Portance de la mezzanine : 250kg
• Parkings:
• cellule C1, D1 et D2: 2 places
• cellule C2: 3 places
• Panneaux photovoltaïques:
• les charges et les revenus d'exploitation seront répartis entre les propriétaires de lot , au prorata des tantièmes détenus
• l'investissement dans l'installation de ces panneaux est à prévoir, à hauteur de 95,34 euros /m² de lot.
• Surface RDC : 459 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr