EXCLUSIVITE - Locaux d'activités à vendre - LE HAILLAN (33185).
Au coeur de la zone AEROPARC, A VENDRE, locaux d'activités neufs bénéficiant de zones de stockage/atelier avec belle hauteur et une mezzanine. Chaque lot profite d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 à 3 places de parking. Idéal artisan ou PME, les cellules d'activités de ce programme seront livrées en décembre 2025 brutes de béton et fluides en attente.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 155 | Décembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 76,5 | Décembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule 2 | Activités | 231,5 | Décembre 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 155 | Décembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 74,5 | Décembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule 1 | Activités | 229,5 | Décembre 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 74,5 | Décembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 39,5 | Décembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule 2 | Activités | 114 | Décembre 2025 | 1720 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Charpente bois
- Dalle béton quartz
- Livraison brute et fluides en attente
- Electricité : tarif bleu
- 1t/m2 dans la partie activités
- Portance de la mezzanine : 250kg
- Parkings:
- cellule D1 et D2: 2 places
- cellule C2: 3 places
- Panneaux photovoltaïques:
- les charges et les revenus d'exploitation seront répartis entre les propriétaires de lot , au prorata des tantièmes détenus
- l'investissement dans l'installation de ces panneaux est à prévoir, à hauteur de 95,34 euros /m² de lot.
- Surface RDC : 384,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
