A VENDRE BATIMENT MIXTE ACTIVITE ET BUREAUX 2 176 m² Rare à la vente sur le secteur des Pennes-Mirabeau / Vitrolles : Immeuble mixte à usage de bureaux et d'activités de 2176 m² dont 1060 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 5000 m² environ.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Etat de l\'immeuble | Récent |
| Parking(s) | 58 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Hall d\'accueil | Indépendant |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | importante |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Pont(s) roulant | 2 |
| Puissance électrique | Oui |
| Transformateur | Oui |
| Mezzanine | 100,00 m² |
Les locaux sont implantés au Nord-Ouest des Pennes-Mirabeau, dans la zone de l'Agavon. Cette zone est située le long de la RN 113, à proximité de l'autoroute A7 (directions Marseille, Lyon, Paris) et jouxte les espaces d'activités de Vitrolles.
La zone d'activité de l'Agavon regroupe environ 300 établissements qui génèrent plus de 2.000 emplois. Sa vocation est mixte avec une dominante d'activités de support.
- Actif localisé au sein de la zone d’activités établie de l’Agavon entre Vitrolles et Marseille
- Une desserte facilitée par la route (accès A7 immédiat), la gare Aix TGV et l’aéroport Marseille Provence à proximité immédiate
- Bâtiment mixte indépendant de seconde main livré en 1992, élevé en R+1 pour la partie bureaux
- Ensemble d’une surface de 2.176 m² locatifs dont 1.116 m² d’atelier et 1.060 m² de bureaux
- Parking : 58 emplacements extérieurs (ratio parking moyen avec 1 place pour 37 m²)
- Actif détenu en pleine propriété
Disponibilité: 01/03/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
