A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE LUDRES (DYNAPOLE) - REF OVACT2311870 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en VEFA, sur réservation, 16 cellules d'activités réparties dans un ensemble immobilier composé de 4 b-timents. Surfaces proposées allant de 200 m² environ à 1178 m² environ. HSP de 5 m à 7 m selon b-timent. Les cellules seront livrées brute de béton / fluides en attente. Livraison B-timent A 2e T 2025.
LOCAUX D'ACTIVITÉ - DYNAPÔLE DE LUDRES - FLÉVILLE
Atouts de l'offre :
- Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments
- VEFA sur réservation, taux de réservation à 50% avant démarrage des travaux
- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente
- Distribution climatisation
- Parking extérieur, emplacements privatifs
- Panneaux photovoltaiques
- Hauteur sous plafond de 5 à 7 m (selon bâtiment)
- Porte sectionnelle 3,5 x 5 m
- Aire de manoeuvre poids lourd
- Alarme et vidéo surveillance
S'implanter à Ludres :
- Emplacement stratégique :
Situé à Ludres, le Dynapole profite d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A33, offrant un accès facile aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. Cette accessibilité renforce la position concurrentielle des entreprises opérant dans la zone et facilite les échanges commerciaux.
- Accessibilité et transports :
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux de transports en commun et les principaux axes routiers. Les liaisons ferroviaires et aéroportuaires voisines offrent des possibilités de déplacement rapides et efficaces pour les employés et les clients des entreprises implantées dans le Dynapole.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: 01/07/2025
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Etat des locaux | Brut de béton |
| Fluides en attente | Oui |
| Couverture | Bac acier étanché |
| Murs | Agglos bruts |
| Hauteur libre | Sous-plafond 2.70 m |
| Aire de manoeuvre | Poids lourd |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 18 KVA |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
