Entrepôt à vendre de 1 632 m² à Lunel - 34400 Réf : 13279680G-0001V

EVOLIS propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	70		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	25		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 01	Activités	95	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	25		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 02	Activités	95	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	25		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 03	Activités	95	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	25		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 04	Activités	95	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	25		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 05	Activités	95	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	70		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	25		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 07	Activités	95	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	255		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	100		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 10	Activités	355	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	220		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	90		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 11	Activités	310	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	155		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	55		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 08	Activités	210	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC	Activités	137		1700 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	50		1500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 09	Activités	187	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HC

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Neuf/Restructuré
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1187 m²
• Surface terrain : 3352

Accessibilité:

Route RN 113
SNCF Gare de LUNEL à 10 min
Autoroute A9, sortie LUNEL
Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr